1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市港北区
78.3万円/㎡
前年比+10.8%
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ヒルハイツ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より16%割高
相場
5,588万円
69.8万円/㎡
4,003
5,059
6,116
7,173
AI査定結果
推定相場価格
5,588万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,059万円〜6,116万円
63.2万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルハイツ日吉
6,480万円（81.0万円/㎡）/ 7階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 6,480万円 | 81.0万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 67.7万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 6,780万円 | 84.7万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 6,980万円 | 87.2万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ヒルハイツ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅15分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/30 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,998万円 | 61.9万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,798万円 | 67.6万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/12 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市港北区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.4%割高です。
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