1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港北区
74.8万円/㎡
前年比+7.1%
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ヒルハイツ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,888万円
69.1万円/㎡
3,025
4,267
5,509
6,751
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,509万円
60.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ヒルハイツ日吉
4,780万円（67.6万円/㎡）/ 6階 / 70.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 6,380万円 | 90.4万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 6,480万円 | 81.0万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 67.7万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 6,780万円 | 84.7万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 6,980万円 | 87.2万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヒルハイツ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/06 | 日吉ガーデニア 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅24分 | 3,790万円 | 51.1万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/12 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港北区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.6%割安です。
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